Sprzedaż innych nieruchomości Biskupiec

Opis oferty

Obiekt z dużym potencjałem, o pow. 520 m2 usytuowany na parterze, z
dużymi witrynami, przy głównej drodze w mieście - ul. Armii
Krajowej, a zarazem drodze krajowej nr 57. Przeznaczenie: handlowo-
usługowo - biurowe.
Główne atuty:
- świetna lokalizacja przy ruchliwej trasie,
- witryna od strony ulicy, dobra widoczność z drogi,
- w pobliżu parking,
- duże możliwości aranżacji lokalu.

LOKALIZACJA
Lokal zlokalizowany w budynku handlowo-usługowym położony w
Biskupcu (powiat olsztyński) przy ul. Armii Krajowej.
Świetna lokalizacja przy głównej drodze w mieście co zapewnia
dobrą widoczność, a także duży ruch pieszych i samochodowy.
W pobliżu: Szpital Powiatowy, Urząd Miasta oraz liczne punkty
handlowo-usługowe.

BUDYNEK:
Budynek po generalnym remoncie w 1997 r. oraz rozbudowie i dobudowie
większej części budynku w roku 2009 r. Budynek murowany, na dachu
blacha trapezowa. Cała instalacja elektryczna miedziana, siła.
Posadzki betonowe. Wentylacja grawitacyjna. Okna PCV, drzwi
aluminiowe. Oświetlenie ledowe. Ogrzewanie piecem na paliwo stałe -
palet, piec Metalfach (nowy piec, zainstalowany w październiku 2024
r). Na powierzchni 150 m2 ogrzewanie podłogowe, w reszcie obiektu
grzejniki. Alarm, monitoring.
Za budynkiem działka - utwardzony plac (możliwość powiększenia
działki poprzez dzierżawę), oraz zabudowana, zadaszona przestrzeń
magazynowa z blachy.

LOKAL:
Lokal położony na parterze o powierzchni 520 m2. Wejście z poziomu
0.
Rozkład:
PARTER: część handlowo-usługowa 387 m2, + antresola (pow.
handlowa) 49 m2,
PODDASZE: biuro 51 m2,
- biuro 15 m2,
- biuro 15 m2,
- WC 1,5 m2
- sanitariat 4,8 m2
PIWNICA: 24,5 m2.
Wysokość sali sprzedażowej ok. 3,8 m, w drugiej części sali
wysokość 4,4 m - są zaaranżowane antresole i zaadaptowane.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Stan prawny: własność.
Brak obciążeń w Księdze Wieczystej.
Cena 1 670 000 zł netto.

POŚREDNIK
Aleksandra Kicka
tel.: 512 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.